Immo : questions réponses

La réforme des surfaces limite les contentieux lors des déclarations de surface. © Images of Money, Flickr CC by sa 2.0

Maison

Immo

Réforme des surfaces : les avantages

question réponse

01/04/2012

La réforme des surfaces s'applique depuis le 1er mars 2012. © Nicolas Ullern CC by nc nd 2.0

Maison

Immo

Réforme des surfaces : la surface de plancher, nouveau calcul

question réponse

25/03/2012

Vous avez décidé d' acheter un appartement neuf sur plan mais la construction est toujours en cours. Cependant, vous avez des inquiétudes quant à la garantie de l'achèvement du programme immobilier dans lequel vous vous êtes engagé ? Quid en cas de défaillance du promoteur ? On vous dit tout sur le VEFA, ou vente en état futur d'achèvement.

Maison

Immo

Contrat de VEFA : l'achat de logement sur plan

question réponse

01/08/2011

Le vendeur doit notamment donner une garantie de bon fonctionnement appelée « garantie biennale ».  © Fotolia

Maison

Immo

Vendeur professionnel : que doit-il garantir d’un logement neuf ?

question réponse

01/08/2011

Le locataire peut résilier quand il le souhaite, sans motif particulier en respectant un préavis de trois mois. © Fotolia

Maison

Immo

Résiliation de bail : quand est-elle valable ?

question réponse

01/08/2011

Le locataire doit payer les petits travaux d’entretien. © Fotolia

Maison

Immo

Bailleur, locataire : qui doit payer quoi ?

question réponse

01/08/2011

La caution doit être restituée au plus tard deux mois après la remise des clés par le locataire. © Fotolia

Maison

Immo

Pourquoi verser une caution et comment la récupérer ?

question réponse

01/08/2011

L’état des lieux protège le locataire. © Fotolia

Maison

Immo

À quoi sert de rédiger un état des lieux ?

question réponse

01/08/2011

Les diagnostics immobiliers doivent être confiés à des experts. © Fotolia

Maison

Immo

Diagnostics immobilier : quelles sont les obligations du diagnostiqueur ?

question réponse

01/08/2011

Simple ou exclusif : quel mandat de vente signer ? © Fotolia

Maison

Immo

Mandat exclusif et mandat simple : à quoi engage le mandat de vente ?

question réponse

01/08/2011

Le droit de préemption répond à un impératif d'intérêt général. © Fotolia

Maison

Immo

Qu’est-ce que le droit de préemption urbain ?

question réponse

01/08/2011

Le locataire a une priorité en cas de vente du bien qu’il loue. © Fotolia

Maison

Immo

Quels droits a le locataire sur le logement mis en vente ?

question réponse

01/08/2011

On ne peut pas revenir sur une promesse de vente. © Fotolia

Maison

Immo

Promesse de vente : quelles conséquences pour l’acheteur ?

question réponse

01/08/2011

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans les mois à venir ou vous avez déjà trouvé la perle rare ? Votre projet se concrétise et le déménagement approche. Mais attention, avez-vous bien vérifié que le vendeur avait rempli toutes ses obligations ?

Maison

Immo

Quelles sont les obligations du vendeur envers l’acheteur ?

question réponse

01/08/2011

Comment formuler une demande de permis de construire ? © Fotolia

Maison

Immo

Comment obtenir un permis de construire ?

question réponse

01/08/2011

Si le prix est inférieur de 7/12e au prix du marché, il peut être considéré comme « bas » et ouvrir droit au versement au vendeur d’un complément. © Fotolia

Maison

Immo

Que faire en cas de vente à « prix bas » ?

question réponse

31/07/2011

Le notaire est obligatoire : il authentifie la vente. © Fotolia

Maison

Immo

Notaire : rôle et obligations lors de la vente d'un bien

question réponse

31/07/2011

La promesse de vente n’est pas obligatoire, mais elle s’est généralisée. © Fotolia

Maison

Immo

Promesse de vente : fonction et engagement

question réponse

30/07/2011

Le notaire peut bloquer la somme après une vente pour servir des tiers. © Fotolia

Maison

Immo

Vente d'un bien : quand le montant de vente est-il débloqué ?

question réponse

30/07/2011

Première

2

Bons plans