Puits perdu : qu'est-ce que c'est ?

À quoi sert un puits perdu ?

Le puits perdu, également appelé puisard ou fosse perdue, est un système d’évacuation des eaux de pluie. Il est généralement installé sur des terrains trop imperméables ou en pente. La finalité d’un puits perdu est donc d’évacuer les eaux pluviales directement dans les sols, sans les filtrer et non de les récupérer.

Si elles sont mal gérées, les eaux pluviales peuvent entraîner un certain nombre de problématiques comme des infiltrations d’eau, des problèmes d’humidité, de l’érosion des fondations…

D’autres types d’eaux peuvent également être évacuée par le puits perdu : eaux d’arrosage du jardin, eaux de fontaines, eaux de lavage des voies publiques ou privées…

L’installation d’un puits perdu est-il soumis à une réglementation ?

Installer un puits perdu implique dans un premier temps qu'il soit situé à plus de 5 mètres d'une route, à 4 mètres minimum d'une habitation, à 2 mètres d'une nappe, et qu'il ne soit pas foré à proximité d'une fosse à fumier, d'une fosse sceptique ou d'un champ agricole.

Alors que les eaux usées doivent obligatoirement être raccordées au réseau public, ce n'est pas le cas des eaux pluviales. Néanmoins, elles font l'objet d'une réglementation particulière dans l'article 681 du Code civil qui explique que les propriétaires doivent organiser leur toittoit de façon à ce que les eaux pluviales s'écoulent sur leur terrain ou sur la voie publique et en aucun cas chez leur voisin.

Ainsi, l'installation d'un puits perdu reste aussi une solution pour respecter ce texte. Il faut cependant souligner que le puits perdu est un système d'évacuation remplacé peu à peu par le puits d'infiltration. La différence réside dans le fait que les eaux sont filtrées dans une fosse remplie de gravier ou de sablesable. Ce dispositif permet une infiltration lente sous terre, mais surtout une réduction de la pollution dans les sols et dans les nappes phréatiques.