Mezzanine : qu'est-ce que c'est ?

La mezzanine désigne un passage ou une aire de plancher qui surplombe une pièce.

Description et utilisation de la mezzanine

Cet espace est toujours ouvert sur la pièce et il est généralement séparé de celle-ci par une barrière de protection. Dans un logement, la mezzanine est généralement éloignée de la porte et sert le plus souvent de chambre à coucher, elle donne sur la salle de séjour accueillant l'escalier qui permet d'accéder à la plateforme supérieure. L'espace situé sous la mezzanine est plus fréquemment ouvert mais il arrive qu'il soit fermé et séparé de la pièce principale. Le plafond qui domine à la fois la mezzanine et la pièce en contrebas peut être plat ou de stylestyle « cathédrale ». Dans ce cas, la pièce principale bénéficie évidemment d'une hauteur de plafond considérable (au moins 4 mètres).

Quelle est l'origine du mot mezzanine ?

Le mot "mezzanine" trouve son origine dans le français du 17ème siècle et l'italien. En 1711, il désignait une histoire basse entre deux étages plus élevés dans un bâtiment. Le terme provient de l'italien "mezzanino", dérivé de "mezzano", signifiant "milieu". "Mezzano" lui-même est issu du latin "medianus", qui signifie "du milieu".

Quelle hauteur minimum pour faire une mezzanine ?

Pour créer une mezzanine habitable, il est essentiel de respecter certaines règles concernant la hauteur. Que ce soit pour un adulte ou un enfant, la hauteur minimale recommandée est de 1,80 mètres. Pour éviter une sensation d'écrasement, laissez un passage libre sous la mezzanine d'au moins 2,20 mètres. Au-dessus, sur le plateau de la mezzanine, 1,90 mètre suffit, surtout si vous y installez un bureau. Pensez à orienter le plateau perpendiculairement aux fenêtres pour permettre à la lumièrelumière de passer sous la mezzanine.

Dans une salle destinée aux spectacles et concerts, la mezzanine désigne les espaces situés au-dessus de la salle centrale (le parterre).

Avantages des mezzanines dans les logements modernes

Les mezzanines offrent plusieurs avantages significatifs dans la conception et l'usage des espaces habitables. Elles permettent d'augmenter la surface utilisable sans empiéter sur l'empreinte au sol du bâtiment, ce qui est particulièrement utile dans les zones urbaines où l'espace est limité. De plus, la mezzanine peut ajouter un caractère esthétique à l'intérieur d'une maison, en créant une ouverture visuelle et en augmentant la luminositéluminosité naturelle des espaces inférieurs.

Conception et sécurité de la mezzanine

La conception d'une mezzanine doit prendre en compte à la fois l'esthétique et la fonctionnalité, mais la sécurité est un aspect crucial. Les balustrades ou garde-corpsgarde-corps sont des éléments nécessaires pour prévenir les chutes accidentelles. Ils doivent être à la fois solidessolides et hauts pour assurer une protection adéquate, avec une hauteur minimale souvent réglementée par des normes de constructionconstruction locales. En outre, l'accès à la mezzanine via un escalier doit être sécurisé et conforme aux codes du bâtiment, souvent en intégrant des rampes et une largeur suffisante pour un passage facile.

Impact de la mezzanine sur la valeur immobilière

Une mezzanine bien conçue peut également avoir un impact positif sur la valeur immobilière de la propriété. En offrant un espace supplémentaire qui peut servir de chambre, de bureau à domicile ou de salle de loisirs, elle augmente la polyvalence et l'attrait du logement. Cependant, il est crucial que la construction de la mezzanine soit réalisée de manière professionnelle pour éviter des problèmes structurels qui pourraient affecter négativement la valeur de la propriété.

Les mezzanines, avec leur capacité à maximiser l'espace et à ajouter un élément esthétique distinct, sont des atouts précieux dans la conception de l'habitat moderne, tout en nécessitant une attention rigoureuse à la sécurité et conformité réglementaire.